РЕШЕНИЕ от 27.02.2025 №460: О назначении публичных слушаний

К А Л У Ж С К А Я О Б Л А С ТЬ

МАЛОЯРОСЛАВЕЦКИЙ РАЙОН ГОРОДСКАЯ ДУМА

МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

«ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ»

 Р Е Ш Е Н И Е

От 27 февраля 2025 г. №460

О назначении публичных слушаний

Рассмотрев обращение Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» по вопросу назначения публичных слушаний по внесению изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» утвержденных решением городской Думы  от 24.08.2023г.  № 315, в части внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.5.1, ст.33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, ст. 18, 26 Устава муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец», городская Дума муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец»

 РЕШИЛА:

1. Назначить публичные слушания по проекту внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец», утвержденные решением городской Думы муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» от 24.08.2023г. № 315  в части внесения изменений:

1.1. Статью 35.1. Жилые зоны в таблицы подразделов Ж-1 Зона застройки малоэтажными (до 3-х этажей включительно) и индивидуальными жилыми домами, Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 8-ми этажей включительно) и Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно) Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец»  дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка «Здравоохранение» код 3.4.                                                                              

          1.2. Статью 35.2 Общественно-деловые зоны в таблицу подразделов  ОД-1 Зона центра города и ОД-2 Зона делового, общественного и коммерческого назначения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец», дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка «Здравоохранение» код 3.4.

          1.3. В статье 35.1 Жилые зоны в таблицах подразделов Ж-1 Зона застройки малоэтажными (до 3-х этажей включительно) и индивидуальными жилыми домами, Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 8-ми этажей включительно) и Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно) Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» исключить условно разрешенный вид использования «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» код 3.4.1.

          1.4. В статье 35.2 Общественно-деловые зоны в таблице подраздела  ОД-1 Зона центра города исключить условно разрешенный вид использования «Стационарное медицинское обслуживание» код 3.4.2,  в таблице подраздела  ОД-2 Зона делового, общественного и коммерческого назначения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» исключить основной вид разрешенного использования «Стационарное медицинское обслуживание» код 3.4.2.

         1.5. В статье 36 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицу зоны Ж-1 Зона застройки малоэтажными (до 3-х этажей включительно) и индивидуальными жилыми домами Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» подраздел условно разрешенные виды использования, дополнить строчкой:

         1.6. В статье 36 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства таблицу зоны Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 8-ми этажей включительно),  Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно),  ОД-1 Зона центра города, ОД-2 Зона делового, общественного  и коммерческого назначения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» подраздел условно разрешенные виды использования, дополнить строчкой:

         1.7. В статье 36 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец»:

          - из таблицы зон Ж-1 Зона застройки малоэтажными (до 3-х этажей включительно) и индивидуальными жилыми домами, Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 8-ми этажей включительно),  Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно), исключить условно разрешенный вид использования  «Амбулаторно-поликлиническое обслуживание» код 3.4.1;

          - из таблицы зоны  ОД-1 Зона центра города исключить условно разрешенный вид использования «Стационарное медицинское обслуживание» код 3.4.2;

         - из таблицы зоны  ОД-2 Зона делового, общественного  и коммерческого назначения  исключить основной вид разрешенного использования «Стационарное медицинское обслуживание» код 3.4.2.     

          1.8. В «Карту градостроительного зонирования. Границы территориальных зон»  Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» в части корректировки:

          а) зоны П-1 Зона предприятий и складов 5-4 классов вредности (СЗЗ до 100 м) и отнесение земельных участков к градостроительной зоне ОД-2 Зона делового, общественного и коммерческого назначения по ул. Радищева;

         б) зоны Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно) и отнесение земельных участков к зоне П-1 Зона предприятий и складов 5-4 классов   вредности (СЗЗ до 100 м) по ул. Звёздная;

         в) зоны Ж-2 Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (до 8-ми этажей включительно), Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно)  и отнесение земельных участков к зоне ОД-2 Зона делового, общественного  и  коммерческого  назначения  по ул. Московская.

         В части внесения дополнений:

         - в статью 36 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Правил землепользования и застройки муниципального образования городского поселения «Город Малоярославец» в зону Ж-3 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (до 9-ти надземных эксплуатируемых жилых этажей включительно) и зону С-1 Зона, занятая объектами садоводческого и дачного хозяйства добавить разрешенный вид использования земельного участка «Коммунальное обслуживание» код 3.1.  

          -добавить статью 36.1. Градостроительные регламенты в части требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства;

          - добавить статью 36.2. Особые требования к регулированию землепользования и застройки на территории муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» к зоне исторического центра (ЗИЦ);

          - добавить  карту градостроительного зонирования (карта с особыми условиями использования территории) Архитектурно-градостроительная зона-1 (АГЗ-1) и  Зона исторического центра (ЗИЦ).

         2. Указанные в пункте 1  изменения изложены в Приложении №1 к настоящему Решению.

         3. Провести публичные слушания «20» мая 2025 года в  17-00 в здании МБУК «Малоярославецкий Центр Российского Кино», расположенном по адресу: г.Малоярославец, ул. Калужская, д. 6.

4.Определить сроки принятия предложений и замечаний по вопросам

обсуждаемым на публичных слушаниях с 07.03.2025 г. по 19.05.2025 г. 

          5. Включить в состав оргкомитета по проведению публичных слушаний  следующих граждан:

          -Бурцева З.И. -депутата городской Думы;

          -Жмакина Т.В.- депутата городской Думы;

          - Бедринскую Е.О.- юриста городской Думы;

          -Трофимову Г.Г. -   заместителя Главы   администрации    по    жилищно- коммунальному  хозяйству,  имуществу,  комплексному  развитию -   начальника

отдела по муниципальному имуществу и жилищно-коммунальному хозяйству;

          -Литвинову Ю.Н. - начальника отдела архитектуры, градостроительной деятельности    и   земельных  отношений   администрации   муниципального

 образования городское поселение «Город Малоярославец»;

          -Маухина Д.А.  - главного  специалиста    отдела  по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец»;

          -Ловкову В.Д. - ведущего специалиста отдела архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец»;

            -Саидову А. В. - начальника отдела культуры, спорта и связи с общественностью администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец»;

6.Возложить на  администрацию муниципального образования городское поселение   «Город   Малоярославец»    обязанности   по  организационному   и материально-техническому обеспечению деятельности Оргкомитета и проведению публичных слушаний.

7.Определить адрес и контактную информацию для принятия предложений и вопросу, вынесенному на публичные слушания: г. Малоярославец, ул. Калужская, д.7, (второй этаж) отдел организационно-контрольной работы администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» с 08:00 до 16:00 ежедневно (перерыв на обед с 12:00 до 13:00 час.), адрес электронной почты: a.otdel@inbox.ru, контактный телефон: 8(4831) 2-32-43 уполномоченное лицо - Литвинова Юлия Николаевна, начальник отдела архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений.

Так же предложения и замечания могут быть направлены через официальный сайт в сети Интернет администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» в разделе «Отправить сообщение» https://maloyaroslavets-r40.gosuslugi.ru/.

8.Опубликовать настоящее решение и оповещение о начале публичных слушаний (Приложение № 1) на официальном сайте администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» в сети

Интернет и в газете «Малоярославецкий край».

9. Контроль  по  исполнению  настоящего решения   возложить    на   Главу

Администрации муниципального образования городское поселение «Город Малоярославец» Крылова М.А.

Глава муниципального образования

городского поселения «Город Малоярославец»

И.С. Олефиренко